Гражданского кодекса РФ. Новации  2016-17гг.

Семинар

Продолжительность семинара 8 ак. час, 1 день

Целевая аудитория:

Руководители и юристы предприятий и организаций различных направлений деятельности,   другие специалисты, которые нуждаются в повышении квалификации в области права.

Программа обучения:

I.Недвижимость.  Управление имущественным комплексом организации в условиях изменения законодательства.

1.1.Действующее законодательство РФ, регулирующее вопросы управления и распоряжения объектами движимого и недвижимого имущества.

• Предприятие как имущественный комплекс. Классификация объектов. Критерии отнесения имущества предприятия к объектам недвижимого имущества. Имущество, имущественный комплекс, активы предприятия – юридический, экономический, управленческий аспекты.
• Отдельные вопросы включения в состав предприятия (как имущественного комплекса) оборудования, продукции, прав требования, долгов, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, исключительные права в свете нового законодательства. Имущественный комплекс и комплекс имущества. Сложные недвижимые вещи. Виды нематериальных объектов имущественного комплекса.

1.2. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. Новое в правовом регулировании государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе и сервитута. Действующая редакция Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями вступившими в силу с 01.01.2016). Основные положения вступающего в силу с 1 января 2017 г. Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ от 13.07.2015 г. перспективы формирования Единого государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

1.3. Сделки с недвижимым (и движимым) имуществом и их правовое обеспечение.

• Сдача в аренду недвижимости предприятия. Существенные условия договора, сроки, регистрация, риски.
• Практика использования предварительного договора. Сделки на отчуждение недвижимости. Право ограниченного пользования. Основания признания сделки недействительной. Недействительные сделки: ничтожные и оспоримые.

1.4. Договор купли-продажи имущественных комплексов. Продажа зданий и сооружений, оборудования и другого имущества; купля/продажа предприятия как объекта недвижимости; продажа отдельных площадей.

• Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью в 2016 г.
• Административная ответственность за правонарушения в области сделок с недвижимостью.

1.5. Правовая защита собственника при возникновении спорных ситуаций, при нарушении норм гражданского и земельного законодательства. Последствия самовольного занятия земельных участков и последствия самовольного строительства новые нормы.

1.6.Судебная практика по разрешению имущественных споров. Внешние посягательства. Способы предотвращения и разрешения корпоративных конфликтов и защита имущественных комплексов. Права учредителей. Негаторные, вендикационные иски в современных условиях, Имущественные споры с государственными органами.

2.     Актуальные вопросы корпоративного права в практике работы корпоративного юриста.

• Практические вопросы применения новых норм ГК РФ о договорах и обязательствах. Новые нормы о сделках и недействительности в разъяснениях ПП ВС РФ от 23.06.2015 №25. Принцип добросовестности: разъяснения ВС РФ в части определения критериев одобряемого законом поведения и усмотрения суда в применении ст. 10 ГК РФ. Преддоговорные отношения и преддоговорная ответственность за недобросовестное ведение переговоров в толковании ПП ВС от 24.03.2016 №7. Нюансы применения новых правил о заключении, исполнении и расторжении договора. Предварительный, рамочный, опционный договор: на что обратить внимание. Применение санкции за нарушение договора (упрощение процесса взыскания убытков; расчет убытков, вызванных расторжением нарушенного договора; ограничение на снижение договорных неустоек по ст. 333 ГК РФ; иск о присуждении к исполнению обязательства в натуре и др.)

• Практические вопросы судебной работы с учетом последних изменений в  арбитражном, гражданском и административном судопроизводстве. Практические вопросы рассмотрения экономических споров: определение подсудности и подведомственности; особенности подачи документов; оформление представительства, применение обеспечительных мер и др..  Проблемные вопросы распределения судебных расходов (ПП ВС РФ от 21.01.2016 № 1). Процессуальные особенности рассмотрения дел:  доказывание в судебном процессе (требования к доказательствам, предъявление, распределение бремени доказывания и др.); судебная экспертиза; производство по пересмотру судебных актов и др. Актуальные решения ВС РФ по вопросам процессуального права (постановления, обзоры судебной практики): на что обратить внимание

• Недействительность сделок: новеллы ГК РФ в разъяснении ПП ВС РФ от 23.06.2015 № 25. Защита от недобросовестности по пп.2 и 5 ст. 166. Процессуальное значение возражений в случаях ничтожности и оспоримости сделок. Признание сделок недействительными по ст. 10 и ст. 168. Толкование п. 2 ст. 168, возможность его применения в неочевидных ситуациях. Понятие публичного интереса. Правовое значение нарушений налогового законодательства при рассмотрении гражданско-правового спора о действительности сделки. Участие третьих лиц, не являющихся сторонами сделки, в споре о признании сделки недействительной. Действия суда при обнаружении признаков ничтожности сделки. Применение реституции при неравном встречном предоставлении.

3.      Новое в обязательственном праве.

• Новые правила ГК РФ о договорах в судебном толковании. Свобода договора в толковании Постановления Пленума ВАС РФ №16 «О свободе договора и ее пределах» и в практике экономической коллегии ВС РФ. Принцип добросовестности: разъяснения ВС РФ в части определения критериев одобряемого законом поведения и усмотрения суда в применении ст. 10 ГК РФ (ПП ВС РФ от 23.06.2015 № 25). Судебный контроль справедливости договорных условий: оспаривание условий договора на основании норм о договоре присоединения и при неравенстве переговорных возможностей, возможность оспаривания несправедливых условий коммерческими организациями и др.

• Заключение договора по новым правилам ГК РФ: практические рекомендации по повышению эффективности договорной работы. Типичные ошибки, допускаемые при оформлении договора. Последствия отсутствия государственной регистрации, принцип непротивопоставимости. Существенные условия договора: методика определения (с учетом последней судебной практики);  последствия отсутствия согласования существенных условий, принцип эстоппель

• Расторжение договора в свете последней судебной практики. Расторжение договора при существенном изменении обстоятельств, по соглашению сторон. Особенности расторжения многосторонних договоров. Отказ от договора при отсутствии лицензии; плата за отказ от договора; иски о возврате имущества после расторжения договора и др.. Разъяснения высших судебных инстанций, касающиеся вопросов расторжения договора
• Санкции за нарушение договора. Упрощение процесса взыскания убытков; расчет убытков, вызванных расторжением нарушенного договора; ограничение на снижение договорных неустоек по ст. 333 ГК РФ. Иск о присуждении к исполнению обязательства в натуре
• Обсуждение проблемных вопросов участников.

Стоимость и дата начала ближайшей группы | Отзывы клиентов

При записи on line на обучение в группе Вы становитесь
участником розыгрыша "Приз месяца"