Главная Kонтакты

Пройди тест Подарочные сертификаты

Управляющий торговым центром

(Управление коммерческой  недвижимостью /ТРЦ, ТОЦ, ТЦ)

Отзывы клиентов |

Запись на курс | Стоимость обучения  |  Дата начала ближайшей группы    

Статья "Как удержать арендаторов торгового центра"

Продолжительность обучения: 72 ак.час ( 27 час. очно)

лицензированные курсы по ДПО программе с выдачей 
удостовенения о повышения квалификации

Если Вы работаете упрвляющим, что назывется, не по специальности (профильным образованием является общий менеджмент, управление , экономика) , но у Вас есть любое другое высшее образование, то Вы можете пройти очно или дистанционно курсы "Основы менеджмента" ( 180 час) и данный курс " Управляющий торговым центром" и получить Диплом о переподготовке (250 час.) , с присвоением квалификации и права работы по новой специальности "Менеджмент (Управление недвижимостью)", что равноценно по статусу получению второго высшего образования.
Получите больше информации.

В основе успеха любого торгового центра лежит правильно выстроенная концепция, которая учитывает архитектурные, маркетинговые, правовые и социальные аспекты. Управление, эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости с получением максимальной прибыли – главные задачи управляющего торговым центром.

Этот курс  для Вас, если Вы
• владелец, управляющий или директор торгового центра/торгово-развлекательного комплекса
•  специалист отдела арендных и имущественных отношений
• специалист по продвижению ТЦ/ТРК

Вы узнаете :   
общую концепцию торгового центра и его продвижение,   как повысить его эффективность за счет партнерских отношений с арендаторами и привлечения посетителей, улучшить обслуживание и безопасность объекта, получите актуальную информацию о техническом обслуживании объекта, об особенностях  договора аренды и способах разрешения сложных ситуаций...

По окончании обучения Вы сможете:  

  • Эффективно строить отношения с арендаторами;
  • Познакомитесь с основами налогообложения и путями увеличения прибыли владельцев, смогут анализировать  арендный доход;
  • Узнаете, как продвигать   услуги аренды (коммерческое управление);
  • Как привлекать и удерживать арендаторов;
  • Познакомитесь с техникой ежедневного оперативного управления и работой по    эксплуатации здания ( организацией технического обслуживания, профессиональной уборки, инфраструктурных услуг);
  • Научитесь идентифицировать проблемы конкретного объекта недвижимости и узнаете о существующих способах решения проблем;
  • Узнаете, как вести переговоры и работать с задержкой платежей;
  • Как набирать и учить персонал, заниматься управлением и мотивацией персонала и т.д.  

Программа обучения

1. Сопровождение и контроль качества со стороны управляющей компании на этапе строительства объекта коммерческой недвижимости (1ч)

2. Участники рынка коммерческой недвижимости. Спрос на услуги по управлению коммерческой недвижимостью в Краснодаре и ЮФО (1ч)

3. Основные характеристики типовой управляющей компании. Полный пакет услуг, предоставляемых управляющей компанией (1ч)

4. Управление договорными арендными отношениями (6ч) 

  • Договор аренды.
  • Договорная работа  с арендаторами.
  • Права и обязанности сторон   по договору аренды.
  • Обзор арбитражной практики разрешения споров, связанных с арендными отношениями.

5. Управление бухгалтерией и налогами. Управление финансами (12ч) 

  • Ценообразование  услуг по управлению коммерческой недвижимостью 
  • Ведение бухгалтерии по эксплуатации здания .
  • Основы налогообложения и бухгалтерии для руководителя.
  • Управление финансами.
  • Управление затратами.
  • Эффективные пути увеличения прибыли владельцев. 
  • Анализ арендного дохода
  • Возмещаемые платежи арендодателя. Неотделимые улучшения 

6. Реклама и продвижение. (3ч) 

  • Маркетинг услуг.
  • Реклама помещений и сопутствующих услуг
  • Брендинг марки здания
  • Продвижение  услуг аренды недвижимости     

7. Коммерческое управление. CRM-управление клиентскими отношениями (6ч) 

  • Маркетинг и реклама в коммерческой недвижимости.
  • Работа с потенциальными клиентами
  • Работа с «якорным» арендатором
  • Управление отношениями с  актуальными клиентами (арендаторами ).
  • Способы удержание  клиента (арендатора)
  • Ведение переговоров и работа  с задержкой арендных платежей;  

8. Предоставление арендаторам инфраструктурных и дополнительных услуг  (12ч)

  • Организация reception
  • Организация и обеспечение охраны здания
  • Организация парковки
  • Организация питания
  • Организация профессиональной уборки помещений и прилегающих территорий, включая паркинг  

9.Оперативное управление. Техники ежедневного управления(8ч) 

  • Техническое эксплуатация и обслуживание
  • Решение проблем объекта недвижимости и поиск решений. Чрезвычайные ситуации.  

10. Отношения   с контролирующими    органами,  проверяющими и разрешительными комиссиями (4ч) 

11. Брокеридж в коммерческой недвижимости

12. Развитие управленческих навыков руководителя (6  ак.час)

  • Варианты структуры персонала для оптимального управления.
  • Управление персоналом (планирование, постановка задач, распределение обязанностей, контроль исполнения, делегирование полномочий),
  • Управление собственным временем.   Проведение совещаний. Ведение переговоров

 Курс ведут руководители и специалисты высокого уровня компетенции,
работающие в сфере управления коммерческой недвижимостью .

Для владельцев и управляющих небольшими офисными зданиями предлагаем
курс повышения квалификации«Управление  офисным зданием» (18 ак. час, 2 нед)  

 

Стоимость обучения  |  Дата начала ближайшей группы 

Отзывы клиентов

При записи на курсы on line слушатели становятся участниками розыгрыша Приз месяца

 
 Google Мы в Google+ Рейтинг@Mail.ru - - Яндекс.Метрика - Google+ - Яндекс цитирования -

[an error occurred while processing this directive]

Наш адрес: г. Краснодар,
ул. Карасунская, 82/1, 2 этаж
Тел.: +7 (861) 274-77-01
Факс: +7 (861) 275-06-82
Моб.: +7 (953)11-69-679

Авторские права
Все материалы, размещенные на сайте www.pleade.ru, имеют авторов, чьи права защищает действующее российское законодательство. Полное или частичное воспроизведение материалов сайта возможно только со ссылкой на сайт.
Для правообладателей