Сделки.   Понятие и виды сделок. Сделки, заключаемые конклюдентными действиями.  

Основание возникновения односторонней сделки ее особенности и виды. Права сторон в сделках. - Правоспособность и дееспособность физических лиц в сделках. Особенности сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних. -Полномочия директора в ЕГРЮЛ. Полномочия из обстановки. Сделки с нарушением полномочий представителя. Способы конвалидации сделки. - Недействительные сделки. Оспоримые и ничтожные сделки. Проблемы оспаривания сделок. Специальные основания для оспаривания сделок. Подозрительные сделки и сделки с предпочтением в рамках законодательства о банкротстве. Мнимые и притворные сделки. Злоупотребление правом, как основание для признания сделки ничтожной. Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок.

Обязательства.

-Альтернативное и факультативное обязательство.

-Вопросы применения ст. 327.1 ГК РФ – обусловленное исполнение обязательств.Обязательства должника о совершении действий в отношении третьих лиц, не являющихся сторонами договора.

-Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения требований к должнику. Расходы на исполнение обязательств

-Актуальные вопросы прекращения обязательств в одностороннем порядке.

-Односторонний отказ от договора и плата за односторонний отказ от договораСпособы обеспечения исполнения обязательств.

-Проблемы снижения неустойки. Применение ст. 333 ГК РФ к другим способам обеспечения исполнения обязательств.

-Обеспечительный платеж. Новые правила об удержании.

-Риски использования залога. Иные, не поименованные способы обеспечения исполнения обязательств.Проблемы применения способов прекращения обязательств.

-Особенности прекращения обязательства соглашением об отступном. Отличие отступного от новации и альтернативного обязательства.

Прекращение обязательства зачетом встречных требований.

-Обязательства о возмещении убытков.

-Новый подход к упущенной выгоде. Обязательства и доктрина потери шанса (новый подход к ст. 393 ГК).

-Присуждение к исполнению обязанности в натуре. Правила об ответственности за неисполнение обязанностей в натуре.

-Обязанность возместить убытки, вызванные прекращением договора. Практика применения ст. 393.1 ГК РФ.

-Вопросы ограничения ответственности должника по обязательствам.

-Обязательства, возникающие из ведения переговоров (434.1 ГК РФ)

Договор: как правильно составить, заключить и исполнить,
чтобы избежать проблем в суде.

Виды договоров в недвижимости (купля-продажа, дарение, аренда, залог с передачей объекта залогодержателю, ипотека, доверительное управление, совместная собственности,

Особенности заключения предварительных договоров.

Обзор общих принципов и положений, влияющих на правильную подготовку договора. Структура договора. Разделы договора, влияющие на его заключение, исполнение и оспаривание в суде. Термины и определения.

-Свобода договора. Как избежать толкования договора в пользу слабой стороны.

-Правильное применение способов обеспечения исполнения обязательств в договоре.